Calculadora de Préstamos
Precisión bancaria en tu navegador. 100% privado.
Calendario de Pagos
| Mes | Cuota | Interés | Principal | Saldo |
|---|
Consideraciones
¿Qué sistema elegir?
El Sistema Francés es el más común (cuotas fijas). El Alemán amortiza capital constante (empiezas pagando más), y el Americano solo paga intereses.
¿Qué es la TAE?
La Tasa Anual Equivalente refleja el coste real anual. Aquí la aproximamos matemáticamente para que sepas el costo real del dinero.
Endeudamiento
Te sugerimos que tu deuda mensual no supere el 30% de tus ingresos netos. Utiliza el campo de "ingresos" para evaluar tu salud de crédito.
Guía completa sobre préstamos e hipotecas
Todo lo que necesitas saber para calcular, comparar y entender el coste real de tu financiación.
¿Qué es el TIN y el TAE? La diferencia que importa
Cuando solicitas un préstamo, el banco te da dos cifras: el TIN (Tipo de Interés Nominal) y el TAE (Tasa Anual Equivalente). Son distintos y confundirlos puede salirte muy caro.
TIN
Solo el interés puro, sin comisiones ni gastos adicionales. Siempre será más bajo que el TAE.
TAE
TIN + comisiones + gastos. Representa el coste real anual. Usa siempre el TAE para comparar ofertas.
Sistema francés vs alemán vs americano
Los tres sistemas difieren en cómo se amortiza el capital a lo largo del tiempo:
Sistema Francés (el más común)
Cuota mensual constante. Al principio pagas más intereses y menos capital; al final, al revés. Más cómodo para el bolsillo pero más caro en intereses totales.
Sistema Alemán
El capital amortizado es fijo cada mes. La cuota es mayor al inicio pero va bajando. Pagas menos intereses totales.
Sistema Americano (bullet)
Solo pagas intereses cada mes y devuelves todo el capital al final. Usado en préstamos empresariales y bonos.
¿Cuánto préstamo puedes permitirte? La regla del 30%
Los expertos financieros y el Banco de España recomiendan que la cuota mensual de todas tus deudas (hipoteca + préstamos) no supere el 30-35% de tus ingresos netos.